Собственный отельный номер
с гарантированной доходностью
7% годовых в центре Москвы

Получите доход с первоначальных вложений прямо сейчас
2025
срок сдачи
от 13,3 млн.руб
минимальная цена номера
444
номера
Новый проект от девелопера Orange.Life! — это уникальный отельный комплекс с расширенной внутренней инфраструктурой для тех, кто не ищет компромиссов в комфорте и разбирается в грамотных инвестициях
Комплекс располагается в премиальной локации внутри Садового кольца в шаговой доступности от знаковых мест столицы и с завораживающим видом на Котельническую набережную и Кремль
Скачать презентацию проекта
к созданию нового комплекса привлечены известные и креативные архитектурные мастерские, чтобы создать комфортное, качественное и уютное пространство и предвосхитить любые желания каждого гостя
  • Концептуальный дизайн номеров
    Молодой дизайнер Джульетта Боброва с командой, которые уже работали над другими нашими проектами, создала концепт-дизайн номерного фонда
  • дизайн-проект и проектирование
    Дизайн интерьеров общих зон, детальная проработка номеров, полный объем проектной документации — все это взяли на себя наши ключевые партнёры, Максим и Мария Яковлевы
  • Архитектурная мастерская Arch Group
    Креативная концепция фасадов здания, раскрывающая его эстетический и функциональный потенциал, реализована профессиональным коллективом Arch Group
Гости отеля смогут позволить себе зарядиться энергией в спортзале, провести деловую встречу или презентацию, поужинать с видом на панораму вечерней Москвы или уединиться за чтением в уютной библиотеке. И все это — не выходя из комплекса
Первый этаж выделен под коммерческие помещения, где планируется открытие кофейни, пекарни и бьюти-салона, чтобы создать дополнительную инфраструктуру для жителей близлежащего района.

Такая многофункциональная концепция создаст особую атмосферу комплекса, привлечет дополнительную аудиторию помимо гостей столицы и бизнес-туристов и принесет дополнительный доход, который обеспечит рентабельность объекта.
Мы с особым вниманием подбираем локации для будущих проектов — это один из основных факторов заполняемости отеля

расположение

Комплекс расположен в районе Замоскворечье в самом центре острова Балчуг и окружен двумя водными артериями — рекой Москва и Водоотводным каналом. Такое расположение обеспечивает доступность всех видов общественного транспорта столицы: наземного, подземного и речного
ПЕШКОМ
Квартал Бизнес-центров в начале ул. Садовническая
Станции метро: Новокузнецкая, Третьяковская
Парк Зарядье, Парящий мост
Красная площадь, Кремль,
Храм Василия Блаженного
ГУМ, Третьяковская галерея, Никольская улица
5
Большой Театр
7
минут
10
минут
15
минут
20
минут
30
минут
минут
на авто
Садовое кольцо
Большой Бизнес-центр “Красный октябрь”
ЦПКИО им.Горького
Третье
транспортное кольцо
6
8
минут
13
минут
15
минут
минут
на метро
Павелецкий вокзал (аэроэкспресс до Домодедово)
Киевский вокзал
(аэроэкспресс до Внуково)
Ленинградский, Казанский, Ярославский вокзалы
Белорусский вокзал (аэроэкспресс до Шереметьево)
20
25
минут
30
минут
35
минут
минут
Основные места притяжения острова Балчуг
В рамках программы благоустройства Москвы в 2021 году на острове Балчуг были созданы новые прогулочные зоны, уютные парки и скверы, где можно отдыхать и заниматься спортом. Комплексное благоустройство охватило Репинский сквер, Софийскую, Раушскую, Садовническую, Космодамианскую набережные и прилегающие к ним Садовническую улицу, 1-й и 2-й Раушские, Фалеевский, Комиссариатский и Садовнический переулки. Гулять теперь можно не только вдоль «Зарядья» и Кремлевской набережной, но и с другой стороны Москвы-реки любуясь видами напротив.
1 – 5
Красный октябрь
Культурное пространство в центре Москвы и подлинный памятник московской индустриальной архитектуры. Бывшее крупнейшее кондитерское предприятие в СССР, а сейчас — модное место, подкупающее своей доступностью и обширным пространством, отданным под разнообразные галереи, выставочные залы и арт-проекты.
2 – 5
Дом музыки
Московский международный Дом музыки — это крупнейшее в современной России пространство камерной и симфонической музыки. Каждый день в четырех залах ММДМ проходят концерты выдающихся российских и зарубежных симфонических оркестров, камерных ансамблей, артистов оперы и балета, солистов и инструменталистов.
3 – 5
ГЭС-2
Здание бывшей электростанции, а сегодня новое культурное пространство Москвы. Рядом с историческим зданием ГЭС-2 создана пешеходная зона, связывающая храм Христа Спасителя с Якиманкой.
4 – 5
Патриарший мост
Пешеходный мост напротив Храма Христа Спасителя. С него открываются живописные виды на красоты и достопримечательности столицы. С Патриаршего моста можно спуститься на Болотную набережную и посидеть прямо у воды.
5 – 5
Памятник Петру I
Памятник российскому императору Петру I, посвященный трехсотлетию Военно-морского флота. Пожалуй, самый противоречивый памятник столицы высотой 99 метров.
1 – 5
Красный октябрь
Культурное пространство в центре Москвы и подлинный памятник московской индустриальной архитектуры. Бывшее крупнейшее кондитерское предприятие в СССР, а сейчас — модное место, подкупающее своей доступностью и обширным пространством, отданным под разнообразные галереи, выставочные залы и арт-проекты.
2 – 5
Дом музыки
Московский международный Дом музыки — это крупнейшее в современной России пространство камерной и симфонической музыки. Каждый день в четырех залах ММДМ проходят концерты выдающихся российских и зарубежных симфонических оркестров, камерных ансамблей, артистов оперы и балета, солистов и инструменталистов.
3 – 5
ГЭС-2
Здание бывшей электростанции, а сегодня новое культурное пространство Москвы. Рядом с историческим зданием ГЭС-2 создана пешеходная зона, связывающая храм Христа Спасителя с Якиманкой.
4 – 5
Патриарший мост
Пешеходный мост напротив Храма Христа Спасителя. С него открываются живописные виды на красоты и достопримечательности столицы. С Патриаршего моста можно спуститься на Болотную набережную и посидеть прямо у воды.
5 – 5
Памятник Петру I
Памятник российскому императору Петру I, посвященный трехсотлетию Военно-морского флота. Пожалуй, самый противоречивый памятник столицы высотой 99 метров.
20% инвесторов приобретают 2 и более объектов в наших проектах

Номерной фонд

63
в продаже
37 номеров
от 57 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
16-18,8 м2
от 13,3 млн. ₽
1 – 10
standart single
2 – 10
standart double
12
в продаже
12 номеров
от 74 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
17,2-18 м2
от 14,0 млн. ₽
3 – 10
STANDART SINGLE APART
75
в продаже
20 номеров
от 72 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
16,1-18,6 м2
от 13,6 млн. ₽
4 – 10
SUPERIOR APART
170
в продаже
54 номеров
от 73 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
17,6-23,7 м2
от 14,3 млн. ₽
5 – 10
SUPERIOR TRIPLE APART
62
в продаже
14 номеров
от 95 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
22,8-28,1 м2
от 18,1 млн. ₽
6 – 10
JUNIOR SUITE APART
46
в продаже
22 номера
от 106 000 ₽
всего Номеров
Статус категории
Доступно к покупке
Метраж номера
Стоимость номера
Доход в месяц
25,8-38,2 м2
от 20,7 млн. ₽